Консултации и Менторинг
Придобийте нужната яснота, насоки и информация, за да изградите успешни инвестиционни имоти
Следствие на нашия практически опит, който сме трупали през години, може да ви предложим яснота, насоки и информация, за всеки един аспект от инвестициите в недвижимите имоти.
Какво предлагаме?
- Отговори - предлагаме отговори, яснота и насоки, за да вземете максимално информирано решение относно инвестиция в недвижим имот.
- Оценяване на имота - сформиране на крайна цена за търсене/предлагане на имот спрямо основните методи за оценка (капитализацията, разхода, сравнителен анализ).
- Оценяване на рентабилността - оценка спрямо ключовите метрики/индикатори за калкулация на маржовете, така и различните форми на печалба и доходност.
- Риск - оценяване на инвестиционната възможност, спрямо основните фактори, които са неразривно свързани с недвижимите имоти.
- Потенциал за печалба - анализиране и оценяване на потенциала за наемана и капиталова печалба.
- Разработване на стратегия - всичко от избор на имот, форма на печалба, инвестиционен хоризонт до същинското управление на имота.
- Скрит потенциал на стойност - анализиране и оценяване на скрития потенциал на стойност и как да се извлече печалба от него.
- Изходяща стратегия - кога, как и на кого да продадем имота, както и как да си върнем инвестицията, но и да запазим имота си ... техника за напреднали!
- Leverage - поглед спрямо класически и алтернативни форми за осигуряване на външно финансиране (кредит).
- Структуриране на финансирането - ефективното разпределение на собствени и заемни средства, с които да се финансира сделката.
- Анализиране на паричните потоци - търсене на скрити възможности.
- Финансово планиране - изграждане на финансов план + анализ на чувствителността.
- Маркетинг - изграждане на ефективен план за осигуряване на минимална овакантеност на имота.
- Управление и отчетност - всичко, което е нужно, за да работи инвестицията на максималния си потенциал.
- Нетна стойност на имота - дисконтиране на паричните потоци спрямо индивидуални/пазарни допускания за растеж/риск.
- Инструменти и техники за проучване, анализиране и управление.
- Партньорство - разпределение на собствеността на сделката спрямо финансовия риск и вложеното време на всеки от партньорите, както и разпределение на генерираната печалбата (waterfall).
- Техники и стратегии за продажби и водене на преговори.
200 лева
Еднократна Сесия
1 час
За съвет по конкретна тема
500 лева
Оценяване
3 часа
За оценяване на инвестиционна възможност
3 000 лева
Менторинг
20 часа
Придобиване на знания и умения, за изграждане и управление на инвестиционни недвижими имоти